许多领域正在组织计划计划并重新激活不速之间

8月21日，广州市政规划和自然资源局发布了预先批准的公告，该公告要求公众对新华社高速公路以西的控制详细变化和北部的Jinzhou South Road的详细变化发表意见。 Shenjing（AP08单元）。 公共信息表明，上层地块已经对增加新工业用地，改善区域支持设施以及新的商业和住宅混合土地进行了调整。 自今年年初以来，许多城市都修复了他们的情节规划。在深圳，宁波和其他领域，现有地块被计划调整和成功兑现。地方政府通过降低地板面积的比率并减少商业比例并获得市场认可，从而增加了土地数量。 考试PLE是8月15日，深圳市Xin'an Street的A002-0108地块以86.4亿元的价格出售，高价为34.81％。记者指出，该地块最初是针对土地和II级商业土地计划的，最初定于4月30日出售。深圳公共资源贸易中心于4月28日发布了公告，以暂停转移方法。销售暂停后，将该地块调整为纯住宿，地板面积的比例从5.7降低到3.4，住宅建筑物的比例增加到86.2％，并排除了商业支持设施。 “经过调整后，该地块的特征更纯净，开发门槛降低了，这对开发商和超出了当前对住宅住宅的市场需求的范围更具吸引力。帽子在过去五年前Baozhong领域的首次完善不支持建筑或商业住房价格限制。 “允许调整计划加强现有土地的复兴是房地产市场在股票期间进入的重要政策方向。”广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）告诉《美国证券报道记者》（Securities Daily Reporter）表示，某些地块的先前计划与当前的市场需求是无意的。一方面，调整新需求变化，降低了地板面积的比率，并增加了住宅和住房收益的比例，一方面将有助于生存现有土地并减少市场市场上销售库存的压力；另一方面，它可以通过增加高质量地块的供应来推动和推动需求。 根据政策观点，2024年6月，为应对现有房地产土地的使用，转移和恢复的困难，f自然资源，包括国家发展与改革委员会以及其他部门，研究并发布了18个政策步骤，以正确地分配情节计划。 中华指数学院总经理Cao Jingjing表示，自然资源部和其他部门显然允许根据法律调整计划条件，以提供政策实施的运营指南。通常，土地调整计划可以解决“过度商业和办公室工作，住宅不匹配”的失衡结构，还可以减少房地产公司的强度发展，减少财务压力并帮助稳定市场。 值得注意的是，除了悬挂在移动中的地块外，这些地块被调整并重新移至不同的位置，还有提取和存储的地块。 8月18日，宁博·江比区01-06-01，06 PLOTWAS成功出售，总交易价格为19.33亿元人民币。该土地是由政府于2025年6月收集和存储的，以18.17亿元人民币的形式收集。再次移动时，会调整情节发展的许多指标，包括修复自然土壤的使用，降低地板面积的比率，降低高度极限等。 Cao Jingjing说，自今年以来，许多地方都在使用特殊债券基金来获得不安的土地方面做出了一些发展。政府收回土地后，预计该计划将进行调整和搬迁。考虑到“原则上，将不会为去年获得的房地产开发提供的土地提供的政策要求”，预计获得和存储的大多数土地将在未来几年内在市场上推出。 中国指数学院的数据表明，8月18日，地方政府宣布，使用特殊债券资金恢复并获得4,300多件的废话计划的数量废话的土地，并计划收集和存储的土地超过2.2亿平方米。 Li Yujia建议，为了避免过度问题，地方政府应在确定未来计划时加强市场监控，并根据对商业和土地办公室的需求以及现有的区域支持供应来安排计划。同时，所有地区还必须控制土地规划和转移的速度，以帮助市场稳定。 （负责编辑：Wang Qingyu） 神性：中国净金融印刷本文以提供karainformation，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。