积极恢复现有财产，许多上市公司计划使用REIT

随着我国房地产投资信托基金的公共市场不断扩大，越来越多的公司正在积极积极地现有的财产，并继续借助此资本市场工具来优化资产拥有的结构。 “ REITS将'房地产'转换为液体'移动“移动拥有”，这不仅可以帮助企业扩大融资渠道并支持其主要业务的发展，而且继续通过专业运营来释放所有权的价值。目前，该国的房地产投资信托基地市场处于进步的早期阶段，还有一个美好的未来。”上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin告诉Securities Daily的一位记者。 有效地实现现有财产 自今年年初以来，有7种REIT产品被列入和列出，其中3个是上市公司的原始利益相关者，其财产涵盖了公园基础设施，仓库和物流。LUCTURE和其他领域。三种REIT产品总共筹集了约55.84亿元人民币。 其中，其中4月21日，SF Holdings Co.，Ltd。（以下称为“ SF Holdings”）发出了公告，指出，南部SF Logistics REIT基金将在2025年4月21日的深圳股票交易所上列出，从2025年4月21日开始，在公告中，SF Holdings表示，该公司的建设是统一的公共场所，以实现统一的公共场所，以实现一项成功的公共场所。物流是工业园区，有效地激活了公司的物流工业公园资产，并进一步扩大了融资渠道。 到2月底，将制药仓库和Logistik（Huitianfu Jiuzhoutong Pharmaceutical REIT基金）的第一个国内房地产投资信托（Logistik）列入了名单。 Jiuzhoutong Pharmaceutical Group Co，Ltd（从那里称为“ Jiuzhoutong”）宣布，此版本和列表将帮助Jiuzhou Revive Pharm Pharm理性的仓库和物流以及支持设施。公共房地产投资信托基金的发布将对公司的财务指标产生积极影响，预计将在2025年将公司的净利润提高不超过7亿元。 此外，2月26日，还成功列出了Huaxia Jinyu智能制造工厂的REIT，这也是City Renewal Parks作为基本所有权的第一个公共房间。 Beijing Jinyu Group Co，Ltd（因此被定义为“ Jinyu Group”）发布了一份公告，作为原始利益相关者，Pagsit被认为释放REIT的公共基础架构将认识到公司成熟的工业停车场的价值，并提高资本转移的效率，并提高资本回报的效率，并将其作为资产结构的水平最佳。筹集的资金的一部分是在工业园区投资其他项目，该项目促进了公司在IND领域的良好投资周期USTRIAL基础设施并增强了公司的可持续运营能力。 许多上市公司急于制定计划 在第二个市场中，公共房地产投资信托基金的投资物业也引起了更多关注。 2024年，42个房地产投资信托基金实施了股息，总价值为83.87亿元人民币，为投资者带来了稳定的回报，并增强了吸引力 - 房地产投资信托基金市场。 在这种背景下，Marour上市公司正在积极促进房地产投资信托项目的应用。例如，3月26日，Ginza Group Co，Ltd发表了一份公告，指出该公司计划与Harmony Plaza购物中心由全公司Shandong Ginza Ginza Real Estate Co，Ltd. Ltd. Ltd. Harmony Plaza购物中心启动公共筹款筹款证券投资基金。 3月24日，广州开发集团有限公司，有限公司宣布，该公司计划申请建立公共REITS资金。 Ayon SA Anunsyo，Ang Kumpanya Ay Nagnanais Na Mag -aplay para sa imprastraktura ng publiko na REIT upang mag -aplay para sa pinagbabatayan na mga ari -arian ng proyekto ng dongming timog -silangan na Wind Power, Dongming Southwest Phase I Wind Power Project, at Dongming Southwest Phase II Wind Power Project, na may kabuuang naka -install na kapasidad na 250,000 kilowatts at isang Kabuuang Pamumu2.083亿元人民币。 此外，许多上市公司都表示愿意促进绩效的应用​​和释放REIT的应用和发布。例如，在4月21日，在2024年中国建筑有限公司的年度绩效（从那里开始，“中国建筑”），金融建筑总监Huang Jie表示，该公司积极探索了通过租赁保证（如租赁保证）等财务方法作为资产的渠道的扩展，努力成为一本书的库存。 Midea Real Estate Holdings Co，Ltd的管理在3月份的简报表演中还指出，该公司将促进研究和关系放松保留在列出平台上的5个购物中心和3个工业公园的公共房地产投资信托基金。 “随着Ang Pagpabuti的Closuren的越来越多的支持，Mga Mekanismo ng Merkado，Ang Merkado ng Publiko sa reit ng bansa ng bansa ay nagsimula sa mga mahahalagang mahahalagang oportunidad sa pag -unlad -unlad。” Si Tian Lihui，建议的人Pananalapi sa nankai大学 发展。 （负责编辑：朱赫） 神性：中国净资金已印刷本文以提供其他信息，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。